建議反饋
當(dāng)前位置：職位性質(zhì)：全職
學(xué)歷要求：學(xué)歷不限
工作經(jīng)驗：三年以上
專業(yè)要求：金融/經(jīng)濟(jì)/管理/建筑
職稱要求：不限
外語要求：不限
崗位職責(zé):
基于FTA傳統(tǒng)設(shè)計咨詢的業(yè)務(wù)的資源和能力，從戰(zhàn)略發(fā)展角度，以資產(chǎn)管理的視角出發(fā)，尋求業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變和新業(yè)務(wù)增長。
1、開發(fā)外部資源，積極開拓和維護(hù)企業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)，建立廣泛的商業(yè)合作關(guān)系（尋找和篩選園區(qū)、存量物業(yè)，拓展資產(chǎn)相關(guān)的政府、銀行、資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)的聯(lián)系）；研究國家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)（如新能源、醫(yī)藥等），收集、整理和分析潛在投資項目的相關(guān)信息；組織聯(lián)系參和參與商務(wù)洽談,推進(jìn)合作項目；
2、深入理解合作企業(yè)及其管理層的需求和期望；制定針對性的合作方案,促進(jìn)雙方達(dá)成共識；與各方保持良好溝通,及時解決合作過程中的問題；
3、財務(wù)分析與投資評估，使用財務(wù)分析構(gòu)建和維護(hù)地產(chǎn)投資財務(wù)測算模型；對潛在投資項目進(jìn)行全面的財務(wù)分析和可行性評估；編制項目研策投資報告，為決策層提供專業(yè)建議；
4、輔助上級領(lǐng)導(dǎo)跟蹤與管理項目與資源整合；監(jiān)督已投資項目的進(jìn)展，確保項目按計劃推進(jìn)；定期進(jìn)行項目回顧和績效評估,及時調(diào)整投資策略；協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，推動項目順利實施。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，金融/經(jīng)濟(jì)/管理專業(yè)，有建筑專業(yè)背景優(yōu)先；3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)或投資領(lǐng)域經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、精通財務(wù)分析和投資評估方法；熟練使用Excel等辦公軟件,能夠構(gòu)建復(fù)雜的財務(wù)模型；
3、具備優(yōu)秀的商務(wù)談判和溝通能力；
4、具有強(qiáng)烈的商業(yè)敏感度和市場洞察力，善于建立和維護(hù)人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)；
5、具備出色的分析能力和問題解決能力；
6、工作積極主動,能夠承受高強(qiáng)度工作壓力。
公司簡介：
德國FTA建筑設(shè)計有限公司總部位于德國柏林,于美國邁阿密及中國上海設(shè)有設(shè)計機(jī)構(gòu)。FTA崇尚"國際化、專業(yè)化、一體化"的品牌精神。作為一家專業(yè)化的設(shè)計集團(tuán)公司，F(xiàn)TA主要聚焦于綠色辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市綜合體及核心區(qū)城市設(shè)計。
FTA擁有國際化的團(tuán)隊，并以全球的視野、領(lǐng)先的專業(yè)技術(shù)，力求為業(yè)主提供最具創(chuàng)意的解決方案。FTA提供從策劃、設(shè)計、建設(shè)到運(yùn)營等一體化設(shè)計及咨詢的同時，也提供生態(tài)節(jié)能等高端的設(shè)計和咨詢服務(wù)。FTA的設(shè)計源于對建筑全生命周期的思考，充分考慮項目質(zhì)量、成本及運(yùn)營的可行性。以往的經(jīng)驗表明，對于追求高品質(zhì)的業(yè)主而言，F(xiàn)TA的專注和全球化的視野為他們帶來的不僅是價值，更是一種成功的體驗。
目前FTA在中國大陸積累了豐富的實踐經(jīng)驗，其中包括超高層辦公綜合體、酒店、大型的總部基地、2.5產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市核心區(qū)等設(shè)計。中國區(qū)截止至2012年完成逾1000萬平方米建筑設(shè)計，并且這一數(shù)字還在不斷增加。FTA提倡跨領(lǐng)域、跨地域的國際化團(tuán)隊合作，以持續(xù)不斷的專業(yè)化與創(chuàng)新精神引領(lǐng)所涉領(lǐng)域設(shè)計進(jìn)入新的發(fā)展歷程。
FTA官方網(wǎng)址:www.ftaarch.com
四大產(chǎn)品線
綠色辦公
設(shè)計最專業(yè)的辦公建筑，一直是FTA專注的方向。突破傳統(tǒng)辦公模式，注重辦公空間的創(chuàng)造性設(shè)計，給用戶提供多元的互動體驗及人文關(guān)懷。FTA辦公產(chǎn)品設(shè)計服務(wù)涵蓋了超高層辦公綜合體、5A級寫字樓、園區(qū)辦公建筑等多方面，如昆山花橋金融園、上海浦發(fā)銀行蘇州分行、太湖科技產(chǎn)業(yè)園科技研發(fā)大樓、昆山花橋國基信息城共享服務(wù)中心等。
在不增加過多造價的前提下，F(xiàn)TA輔助業(yè)主完成大量的綠色生態(tài)辦公建筑。例如昆山花橋金融園及蘇州建屋2.5產(chǎn)業(yè)園中心園區(qū)建筑均已獲國家三星級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)
FTA提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計服務(wù)。從前期策劃定位到設(shè)計、建造及招商，F(xiàn)TA提供全生命周期咨詢設(shè)計服務(wù)。在2.5產(chǎn)業(yè)園、外包產(chǎn)業(yè)園、高新技術(shù)園區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等方面積累了廣泛的設(shè)計經(jīng)驗，完成了山東國際生物科技園、蘇州建屋2.5產(chǎn)業(yè)園、吳中科技園企業(yè)總部園等一系列項目設(shè)計。伴隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，由FTA設(shè)計的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)充分承載了科技與服務(wù)的新需求。
城市綜合體
FTA依托多專業(yè)人才協(xié)作，打造多功能、高效率的城市綜合體，在解決各功能合理配置的同時，F(xiàn)TA更擅長塑造具有主題特色的城市公共空間，如上海新梅太古城超高層酒店、河北滄州游泳館綜合體、江蘇天駿金融服務(wù)中心、越南河內(nèi)高層辦公與酒店式公寓綜合體等。
核心區(qū)城市設(shè)計
通過高效集約的土地利用方式，塑造可持續(xù)的城市片區(qū)。 FTA在中央商務(wù)區(qū)、交通樞紐區(qū)、濱水區(qū)、商業(yè)街區(qū)等城市設(shè)計，進(jìn)行了廣泛實踐，打造了一系列令人印象深刻的城市核心區(qū)地標(biāo)集群形象。設(shè)計完成的項目有昆山金融街、上海蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集核心區(qū)、南通任港半島游憩商務(wù)區(qū)、蘇州吳東路地塊城市設(shè)計、山東鰲山灣國際濱海度假區(qū)等。
一體化服務(wù)
只有基于建筑全生命周期的思考，才可能賦予建筑真正持久的生命力。
項目策劃
FTA通過項目外部和內(nèi)部環(huán)境的綜合分析，提供完善的策劃和實施方案，進(jìn)行準(zhǔn)確的項目定位，并引導(dǎo)客戶更好的進(jìn)行項目后期招商和運(yùn)營。
需求分析及市場調(diào)研
區(qū)域研究及戰(zhàn)略定位
發(fā)展預(yù)測及開發(fā)周期確定
城市設(shè)計
FTA關(guān)注生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的走向，高效配置城市空間資源。我們充分理解項目的需求，并以發(fā)展性的觀點(diǎn)來審視設(shè)計任務(wù)，提供先進(jìn)的規(guī)劃咨詢及城市設(shè)計方案，推動項目價值的全面兌現(xiàn)。
概念規(guī)劃及城市設(shè)計（涵蓋新城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市綜合體等）
控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃
建筑設(shè)計
FTA關(guān)注綠色、低碳、生態(tài)及項目的背景特色，力求通過全新的設(shè)計理念、獨(dú)特的設(shè)計手法，提供完美的建筑設(shè)計方案，實現(xiàn)價值最大化，并確?？沙掷m(xù)性。
建筑群體及單體的方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計
景觀設(shè)計
景觀是建筑的延續(xù)，F(xiàn)TA關(guān)注環(huán)境特征，也注重人在環(huán)境中的行為特征。我們的景觀設(shè)計師以其專業(yè)的服務(wù)水平，讓建筑和景觀相得益彰，共同形成高品質(zhì)的空間體驗。
辦公環(huán)境景觀設(shè)計、辦公園區(qū)整體景觀設(shè)計、城市環(huán)境景觀設(shè)計
室內(nèi)設(shè)計
室內(nèi)和建筑是不可分割的整體，F(xiàn)TA提供完美細(xì)致的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)。我們綜合考慮燈光、材料、尺度、顏色等物理環(huán)境，以及客戶的心理環(huán)境，功能和視覺上都力求完美。我們提供酒店及辦公空間等公共建筑的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)。
綠色顧問
FTA對建筑和城市可持續(xù)性的思考從未間斷，我們更喜歡用綠色設(shè)計的思維而非高昂的投資來達(dá)到可持續(xù)生態(tài)的目標(biāo)，綠色建筑是解決可持續(xù)的重要策略。
在全球氣候改變的嚴(yán)峻形勢之下，F(xiàn)TA深刻了解并勇敢承擔(dān)一個設(shè)計企業(yè)所應(yīng)擔(dān)負(fù)的社會公共責(zé)任。在昆山花橋金融服務(wù)外包示范園（國家三星級綠色建筑認(rèn)證）的設(shè)計中，F(xiàn)TA關(guān)注建筑全生命周期的建設(shè)和運(yùn)營的能效，運(yùn)用生態(tài)節(jié)能綠色建筑技術(shù)、建筑表皮和材料的研究，將項目打造成一座國家三星級綠色建筑示范園區(qū)，形成了一個公園式的辦公環(huán)境。
施工咨詢
以施工項目為對象，指導(dǎo)其項目全過程中的各個施工活動，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織、協(xié)調(diào)和控制等。確保項目施工不同階段都能符合我們設(shè)計的初衷。
施工圖設(shè)計監(jiān)督和控制
工藝和材料顧問服務(wù)
施工過程顧問，確保施工過程的順利執(zhí)行
招商顧問
引導(dǎo)項目招商引資，實現(xiàn)項目落地。
招商策略制定
運(yùn)營顧問服務(wù)
品牌設(shè)計
建筑是客戶品牌的載體，F(xiàn)TA立足于挖掘項目特點(diǎn)，塑造具有特色的品牌形象。提升相應(yīng)的區(qū)域、園區(qū)、建筑的知名度，跟進(jìn)并對接項目的后續(xù)運(yùn)營。
整合營銷策劃
形象推廣
聯(lián)系方式
德國
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美國
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